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Ampio e luminoso appartamento - eur **Appartamento in vendita Zona eur** Scopri questo splendido appartamento situato in un elegante condominio in via Baldovinetti, nel cuore della rinomata zona eur - Serafico, servita da negozi, scuole, parchi e ben collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. Al quinto piano di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata, l'immobile offre una luminosità eccezionale e viste ampie che rendono ogni giorno speciale. Con una superficie commerciale di 162 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca spazi ampi e confortevoli. L'unità è composta da un ingresso accogliente, un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, una cameretta e tre servizi finestrati. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, di circa 7 mq. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio per riporre i propri effetti personali. Inoltre, la presenza di tre balconi permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Il condominio è dotato di ampi spazi comuni e aree verdi, perfette per passeggiate o per trascorrere del tempo all'aria aperta. L'appartamento si presenta in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Roma! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! - tel. Mob. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Data creazione
25/03/2026
Data prima pubblicazione
25/03/2026
Data ultima modifica
17/04/2026
Tipologia dell'immobile
Categoria
Residenziale
Tipologia
Appartamento
Contratto, prezzo e costi di gestione
Contratto
Vendita
Tipo proprietà
Intera proprietà
Prezzo
€ 740.000
Spese condominiali
€ 140
Spese riscaldamento
---
Libero
Si
Affitto con riscatto
---
Superficie
Abitazione
Piano
5
Superficie
156,0 m²
Conteggio al
100%
Tipo superficie
Principale
Commerciale
156,0 m²
Balcone
Piano
5
Superficie
20,0 m²
Conteggio al
30%
Tipo superficie
Principale
Commerciale
6,0 m²
Composizione dell'immobile
Camere da letto
3
Altre camere/stanze
1
Totale Camere/Stanze
4
Bagni
3
Tipo cucina
Semi abitabile
Giardino
Nessuno
Box auto
No
Posti auto
---
Balconi
Si
Terrazzo
No
Armadi a muro
Si
Cantina
Si
Mansarda
No
Taverna
No
Arredamento
Non Arredato
Infissi esterni
Doppio Vetro / Metallo
Impianto tv
---
Servizio portineria
Intera giornata
Porta blindata
Si
Impianto d'allarme
---
Cancello elettrico
---
Videocitofono
---
Fibra ottica
---
Camino
No
Idromassaggio
No
Piscina
No
Campo da tennis
No
Caratteristiche dell'immobile
Anno costruzione
1960
Classe immobile
Signorile
Stato immobile
Buono / Abitabile
Piano
5
Totale piani edificio
7 con ascensore
Accesso per disabili
Si
Lati liberi
Tre
Affaccio
Interna e Esterna
Riscaldamento
Autonomo
Tipo impianto riscaldamento
A radiatori
Alimentazione riscaldamento
Gas
Impianto climatizzazione
Autonomo
Tipo impianto climatizzazione
Freddo/Caldo
Certificazione Energetica
Classe Energetica
G
Indice di prestazione energetica
= 3,51 kWh/m² anno
Dati catastali
Sezione
1
Foglio
1
Particella
1
Subalterno
1
Categoria Catastale
A/2
Rendita catastale
€ 1
Quota proprietà
1
Altri dati catastali
1
Descrizione
Italiano
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