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Via giana anguissola – grotta perfetta
Nel cuore del quartiere residenziale di Grotta Perfetta, all’interno di un moderno ed elegante complesso residenziale di recente costruzione (2016 circa), la b&r Immobiliare s.r.l. propone in esclusiva la vendita di un raffinato e ampio bilocale, situato al primo piano e impreziosito da spazi esterni di circa 100 mq complessivi, caratterizzati da riservatezza, vivibilità e un'ottima esposizione a Sud/Ovest.
L'appartamento, rifinito con cura in ogni suo ambiente, si compone di ingresso direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Elemento distintivo della proprietà è la presenza di un ambiente aggiuntivo ricavato da una porzione del terrazzo, valorizzato attraverso l'installazione di moderne vetrate panoramiche amovibili skyglass e dotato di climatizzazione autonoma. Uno spazio luminoso e versatile, concepito come naturale estensione della zona giorno, ideale per essere vissuto durante tutto l'anno come area relax, zona pranzo o studio.
Completa la proprietà un **ampio giardino angolare ad uso esclusivo**, particolarmente riservato e con affacci esterni, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'immobile presenta finiture di qualità e numerosi comfort, tra cui pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella camera matrimoniale, gres porcellanato nel bagno, serrande elettriche, impianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione mediante split, produzione condominiale di acqua calda tramite pompe di calore e climatizzazione autonoma nell'ambiente vetrato.
La favorevole esposizione a Sud/Ovest contribuisce a garantire un'eccellente luminosità agli ambienti.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il quartiere di Grotta Perfetta offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con facile accesso alle principali arterie della zona sud di Roma, tra cui Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina, Via Ardeatina, il quartiere eur e il Grande Raccordo Anulare, oltre alla presenza di collegamenti con il trasporto pubblico.
Prezzo richiesto: € 329.000,00
La cucina attualmente presente nell'immobile è esclusa dalla vendita.
Classe energetica: b
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, è possibile contattare la b&r Immobiliare s.r.l. nei seguenti orari:
Dal lunedì al venerdì: 09:30–13:00 / 15:30–19:00
Sabato: 09:30–13:00
*Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.*
