Villa in vendita a Velletri via degli Oleandri

Presentazione
Villa in vendita a Velletri, Località Poggidoro (a 3 km da Genzano di Roma) (foto 01). Immersa tra il verde dei Colli Albani, questa villa dal simpatico nome di “Il Cantuccio”, si presenta incastonata tra pini secolari e macchie di oleandri (foto 02). La villa sorge in un luogo di grande interesse turistico. Dalla località Poggidoro, infatti, è possibile visitare facilmente le vicine città di Velletri e Genzano, nonché a piedi il lago di Nemi, con il suo museo delle antiche navi romane. Inoltre, si possono raggiungere le città di Castel Gandolfo con il suo lago, Grottaferrata con la sua splendida abazia, Rocca di Papa con il suo straordinario panorama, Frascati con le sue antiche ville e Marino ed Ariccia con le loro caratteristiche osterie. (foto 03) Le cittadine dei dintorni sono ben servite con Roma attraverso pullman e treni, oltre ad essere ricche di supermercati, farmacie, scuole e ospedali. La casa, costruita nel 1968, dà su un giardino di 1000 mq a cui si accede da un cancello pedonale (foto 04) e da un cancello carraio che consente il parcheggio di due auto (foto 05). La vegetazione nel giardino permette di godere di frescura durante l’estate e di tranquillità durante tutto l’anno (foto 06,07 e 08). L’edificio è solido e ben distribuito. All’abitazione, di circa 300 mq disposti su tre livelli, si accede attraverso scale esterne da due ingressi ai due lati. (foto 09 e foto 10) Entrando dall’ingresso principale (foto 11), si trova un ampio salone, ove l’originale camino e la spaziosa finestratura conferiscono all’ambiente uno stile classico ed elegante. (foto 12 e 13)
Sempre al piano terra si trovano un tinello (foto 14), una luminosa piccola cucina abitabile (foto 15) ed un wc con doccia (foto 16). Un piano rialzato, al quale si accede attraverso alcuni scalini (foto 17), comprende tre ampie stanze da letto con armadi a muro (foto 18, 19, 20) ed un bagno con vasca (foto 21). Da qui, attraverso una originale scala in ferro battuto e legno (foto 22), si sale al livello superiore dove è presente una luminosa mansarda, dotata di camera da letto (foto 23) armadio a muro, wc con doccia (foto 24) e una cabina idrica. Al livello inferiore della villa (foto 25), è presente un altro appartamento composto da un salone doppio rustico con forno a legna (foto 26 e 27), una ampia camera da letto (foto 28) ed un wc con doccia (foto 29). Sul retro una zona, in parte ancora grezza e sterrata, una volta ristrutturata, potrà consentire la realizzazione di altri ambienti grazie al condono edilizio di cui dispone.