Villa Bifamiliare in vendita a Roma via di trigoria

A circa 2,5 Km. Dal Campus Biomedico di trigoria in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 133 mq. Calpestabili disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 250 mq. L' abitazione e' stata recentemente ristrutturata internamente con finiture di qualita' e grande attenzione ai dettagli. Al piano rialzato si trovano un ampio e luminoso salone con pavimento in parquet, una cucina con pavimento in gress ed un bagno di servizio; sullo stesso livello si estende un balcone abitabile che circonda la casa , perfetto per pranzi o momenti di relax all' aperto, dotato anche di armadio a muro. Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto con parquet, un bagno con vasca e doccino ed un terrazzino abitabile con tenda solare. Il piano seminterrato , con ingresso indipendente, comprende un secondo salone con accesso diretto al giardino, una camera da letto una cabina armadio , un locale lavanderia ed uno studio predisposto con attacchi per la cucina,che consente di rendere il piano autonomo ed indipendente, creando cosi' una seconda unita' abitativa, ideale anche per affitto o ospiti. Il bagno dispone di una doccia con doppio soffione e i pavimenti sono in cotto. Il giardino offre spazio per parcheggiare fino a tre auto ed e' dotato di illuminazione automatica, cancello elettrico e videocitofono installati da meno di due anni. La casa e' termoautonoma, con pannello solare per l' acqua calda, predisposizione per raccolta acqua piovana, pozzo e pannelli fotovoltaici con immissione retribuita in rete. Grazie alle altezze e alle finestre conformi, sia il piano seminterrato che il primo piano possono ottenere il cambio di destinazione d' uso in residenziale, con la possibilita' di incrementare il valore complessivo dell' immobile. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort ed efficienza energetica in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi euro 329.000,00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone 3927650804