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L'immobile è situato in uno storico Casale di fine Ottocento, nelle vicinanze di Via Flaminia Vecchia, Stazione di Saxa Rubra, Treno di Servizio Urbano a 10 minuti dalla Metro a Piazzale Flaminio a breve distanza dal centro di Roma e del Raccordo Anulare. La proprietà comprende un appartamento su due livelli con accesso indipendente al primo piano, caratterizzato da un ampio salone doppio con soffitti alti e travi in legno a vista. La cucina è abitabile e su misura. Completano la zona notte due camere da letto, due bagni. Dal salone e dalla cucina si accede a un meraviglioso terrazzo attrezzato di circa 120 mq. Al piano superiore con accesso da una deliziosa scala in peperino romano, si trovano un disimpegno con affaccio a vista sul salone, una camera, un bagno e un ampio ripostiglio. L’unità è rifinita con pavimenti in parquet, maioliche pregiate nei servizi, infissi con taglio termico-acustico, climatizzazione e sistemi di sicurezza.
Al piano terra si estende un locale commerciale di circa 468 mq destinato alla ristorazione, attivo da oltre cinquant’anni. Comprende quattro ampie sale per 200 coperti, uno spazio esterno per 40 coperti, un sotto negozio di 70 mq con cantina e cella frigorifera, servizi, spogliatoi e una corte esclusiva. Oltre che per la ristorazione è ideale anche come Struttura Sanitaria, Laboratorio Artigianale, Teatro, Palestra, Luogo di Culto o altre Attività che richiedono ampia metratura a livello strada.
