Loft in vendita a Roma via della Camilluccia, 180

Rarissima opportunita' nel quartiere residenziale della camilluccia parte "alta" e precisamente nell'oramai famoso e conosciuto comprensorio condominiale denominato "villa tre colli" altezza via igea avente accesso da via della camilluccia n.180 :
l'agenzia immobiliare propone in esclusiva vendita in parco piantumato con portineria H24 alberi d'alto fusto e hall condominiale con area snack/relax proponiamo di un "loft" trilocale (catastalm. 95 mq comm.Li da visura catastale) ristrutturato di recente e completamente arredato con doppio ingresso di cui il primo da piano stradale ed affaccio/ingresso dal parco condominiale ed indipendente; uno anche accedibile tramite interno del palazzo dal piano -S1; cio rende l'immobile anche divisibile cosi creando all'interno del trilocale stesso una piccola monocamera non finestrata, con a/c elettrico con servizio separata e con suo ingresso indipendent.
L'immobile attualmente ha un posto auto in locazione che pero' non compreso nell'offerta ma non sono rari I casi di ulterori posto auto in affitto e vendita all'interno del condominio al prezzo di circa 10/15k
Composizione :
l'immobile nonostante sia un trilocale con doppia zona notte o camere (1 in soppalco); doppi servizi (1 in camera); 1zona pranzo con cucina attrezzata; 1saloncino/tv presenta ed e' disposto come un bellissimo e suggestivo loft appena ristrutturato e climatizzato (il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori) con ambienti ognuno successivo all'altro da qualunque lato lo si attraversi e precisamente;
Ingresso indipendente da esterno del giardino condominiale al piano terreno con grande porta finestra con grate con infissi nuovi
Camera in soppalco con bagno in camera e zona pranzo arredata anche di mobilio e con ampio angolo cottura induzione in linea ;angolo cottura completa e con lavastoviglie e elettrodomestici di marca e design, poi il soggiorno o anche zona tv, ed infine una camera cieca matrimoniale con lavanderia e servizio separati (da qui VI e' accesso tramite il secondo ingresso ed ulteriore angolo cottura senza arredo ma con tutti gli attacchi ancora in essere. Tutto il mobilio o arredo e' inlcuso nel prezzo.
Gli oneri condominiali sono di 160 euro mensili insclusi di acqua, mentre la rendita catastale e' di 1.213,67. La compravendita interviene con societa'.
Ideale come acquisto fattone per abitazione privata ma anche per uso ricettivo e/o appunto di investimento, dato anche dall numerosa richiesta data da poli quali ospedale gemelli, universita cattolica e del foro italico, ministero affari esteri e dalla presenza di altre case vacanze o b&b presenti.


Per info e visite
Riviera immobiliare via flaminia 393 c -00196- roma
06.32.34.091
328.77.17.849
339.64.32.890