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Locale commerciale con canna fumaria | canone agevolato a partire da € 3.000
Via Tagliamento angolo Via Chiana
Ci sono immobili che si prendono in locazione. E ci sono immobili che diventano un progetto.
Pianoalto Immobiliare propone in locazione un locale commerciale di circa 117 mq catastali, dotato di tre ampie vetrine su strada oltre ingresso indipendente, con una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare: la canna fumaria.
L’immobile necessita di una completa ristrutturazione e si rivolge a operatori che desiderano realizzare un’attività senza compromessi, progettando gli spazi in funzione del proprio concept e delle proprie esigenze operative.
La distribuzione interna consente di sviluppare diverse soluzioni nel settore food & beverage: ristorante, bistrot, pizzeria, cucina etnica, hamburgeria, gastronomia con somministrazione, bakery, laboratorio alimentare o format innovativi dedicati alla ristorazione contemporanea.
La proprietà, consapevole dell’investimento necessario per la riqualificazione del locale, ha previsto una formula di locazione particolarmente interessante con canone progressivo e adeguamento istat bloccato fino al quarto anno.
Canone progressivo
• 1° anno: € 3.000/mese
• 2° anno: € 3.300/mese
• 3° anno: € 3.700/mese
• 4° anno: € 4.000/mese
• Dal 5° anno: € 4.300/mese
Richiesti tre depositi cauzionali; eventuale fideiussione bancaria in funzione delle garanzie reddituali e patrimoniali presentate dal conduttore.
Una soluzione pensata per consentire all’imprenditore di concentrare le proprie risorse sull’avviamento dell’attività, accompagnando la crescita del business con una progressione sostenibile del canone.
Se stai cercando uno spazio dove sviluppare un progetto di ristorazione con identità, personalità e prospettive di lungo periodo, questo locale merita una visita.
Per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo contatta pianoalto Immobiliare.
