Capannone in affitto a Roma via della Magliana, 470

Capannone commerciale c/1 con ampio piazzale privato – soluzione polifunzionale per attività commerciali, produttive e sportive

Proponiamo in locazione un interessante complesso commerciale, categoria c/1, attualmente in fase di ristrutturazione, composto da un capannone di circa 500 mq con un’ampia area esterna esclusiva di circa 800 mq.

L’immobile si distingue per la grande versatilità degli spazi, caratteristica che lo rende ideale per molteplici attività commerciali, artigianali, produttive e di servizi. L’importante piazzale privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo ampie possibilità di utilizzo per carico e scarico merci, parcheggio clienti e dipendenti, esposizione esterna e manovra di furgoni e mezzi commerciali.

Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di:

* Spazi di coworking e uffici operativi;
* Attività commerciali all’ingrosso e showroom;
* Carrozzerie, autofficine e centri specializzati;
* Laboratori artigianali, falegnamerie e attività di fabbro;
* Depositi logistici, magazzini e centri di distribuzione;
* Centri multiservizi e attività produttive leggere;
* Palestre, centri fitness e attività sportive;
* Ristoranti, laboratori di preparazione alimentare e attività di somministrazione, compatibilmente con le autorizzazioni previste;
* Attività di smorzatura e lavorazioni specialistiche del settore metalmeccanico;
* Altre attività commerciali e professionali che necessitano di ampi spazi interni ed esterni.

La ristrutturazione in corso offre inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti in funzione delle specifiche esigenze dell’attività che vi sarà insediata, consentendo di realizzare una sede funzionale, moderna e perfettamente rispondente alle proprie necessità operative.

Si tratta di una soluzione difficilmente reperibile sul mercato per dimensioni, flessibilità degli spazi, ampia area esterna privata e facilità di accesso, ideale per aziende e imprenditori alla ricerca di una struttura rappresentativa e altamente funzionale.

Canone di locazione richiesto: € 7.800,00 mensili, trattabili.

Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.