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Ampio Bilocale Trasformabile in Trilocale – Via del Forte Braschi | Ottimo Uso Investimento
In Via del Forte Braschi, in un contesto residenziale strategico e ottimamente collegato, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento sito al primo piano (senza ascensore). L'immobile, caratterizzato da ampi volumi interni, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento o prima casa personalizzabile.
Disposizione e potenziale interno
L'appartamento si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo la massima flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni.
Stato Attuale (Bilocale di Ampia Metratura): Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale e servizio.
La presenza del salone doppio permette di dividere facilmente l'ambiente per ricavare una seconda camera da letto, trasformando l'immobile in un funzionale trilocale composto da: soggiorno con cucina separata, due camere da letto e bagno.
Ideale per uso investimento (Alta Rendita da Locazione)
Grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi, la proprietà è perfetta per essere messa a reddito con contratti per studenti o lavoratori. Nelle immediate vicinanze troviamo importanti poli universitari e sanitari:
Policlinico Universitario a. Gemelli / Università Cattolica del Sacro Cuore (facilmente raggiungibile), Link Campus University, scuola di Danza "Balletto di Roma"
Collegamenti e servizi in zona
La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità nei collegamenti:
Metropolitana Linea A: Le stazioni Battistini e Cornelia si trovano a circa 1,5 km (raggiungibili a piedi o in pochissime fermate d'autobus).
Mezzi Pubblici in Superficie: Linee atac di riferimento su Via del Forte Braschi, Via Mattia Battistini e Via Pineta Sacchetti per collegamenti diretti verso il centro e la stazione mfm Valle Aurelia.
Servizi di Prima Necessità: Supermercati, farmacie, uffici postali, banche, negozi di vicinato e strutture scolastiche raggiungibili comodamente a piedi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info e appuntamenti:
Gruppo unica immobiliare
Piazza Pio IX 11 00167 – Roma
Tel. 06/86840401 Cell. 393/9942676
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I Nostri servizi:
* Valutazioni gratuite del vostro immobile
* “Incarichi con permuta” con sconti provvigionali
* Servizio banca dati sempre aggiornato
* Inserzioni pubblicitarie internet e stampa a nostro carico
* Assistenza legale fino al rogito
* Visure catastali e ipotecarie
* Disbrigo pratiche a 360 gradi.
