Casale in vendita a Roma via Villetta Barrea

Codice Unico: rm13055
€ 299.000,00

Casale indipendente anni ’80 – 392 mq con 2.500 mq di terreno, ottimo per investimento
In una **via chiusa e riservata**, immerso nel verde e con una suggestiva vista aperta su una distesa naturale, proponiamo in vendita un **ampio casale indipendente degli anni ’80**, una soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità.

L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dall’**uscita autostradale di Lunghezza**, e vicino a tutti i principali servizi della zona di **Castelverde**, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Caratteristiche principali

* Superficie totale: **392 mq**
* Terreno privato: **2.500 mq**
* Costruzione anni ’80
* Immobile indipendente su più livelli
* Affaccio diretto su area verde

## Distribuzione e potenzialità

L’immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla struttura versatile, si presta a diverse soluzioni progettuali:

Possibilità di realizzare più unità abitative
Ideale per operazioni di frazionamento immobiliare
Perfetto per più nuclei familiari o investimento a reddito
Ampia libertà di ridistribuzione interna

Spazi esterni
* Ampio terreno di circa 2.500 mq
* Contesto riservato e immerso nel verde
* Possibilità di valorizzazione con giardino, aree relax o parcheggi

Posizione

La proprietà è situata in una **strada privata e poco trafficata**, in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo strategico:

* a pochi minuti dall’uscita autostradale di Lunghezza
* Vicina ai servizi di Castelverde
* Comoda per collegamenti verso Roma e zone limitrofe

Ideale per
Investitori immobiliari
- Imprese edili
- Famiglie numerose o più nuclei familiari
- Progetti di ristrutturazione e valorizzazione

## Spazi esterni

* Ampio terreno di circa 2.500 mq
* Contesto riservato e immerso nel verde
* Possibilità di valorizzazione con giardino, aree relax o parcheggi

**Zona Lunghezza / Castelverde**

### Un’opportunità rara sul mercato

Un immobile dalle grandi potenzialità, grazie alla metratura importante, al terreno privato e alla possibilità di frazionamento. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con forte margine di valorizzazione.

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