Rustico in vendita a Nettuno via delle Grugnole, 51

Nettuno, zona Tre Cancelli / Le Grugnole. L'agenzia Immobiliare ideacasa propone in vendita un fabbricato al grezzo di circa 120 mq con un terreno agricolo pianeggiante di 26.650 mq.
La proprietà affaccia su strada asfaltata e dista soli 2 km dai servizi, risultando ideale per chi cerca un progetto da personalizzare o ricostruire integralmente. Sfruttando la normativa sulla Rigenerazione Urbana (L.R. 12/2025), è possibile demolire e ricostruire una villa singola composta da: 175 mq di abitazione, 52 mq di serra bioclimatica, 43 mq di verande e 35 mq di vano tecnico. Il terreno di oltre 2,6 ettari è totalmente pianeggiante e si presta a vari utilizzi, dal parco privato all'uso agricolo o zootecnico (cavalli/animali).
È possibile visionare l'immobile dal lunedì al sabato, previo avviso telefonico. Tutta la documentazione tecnica è disponibile presso il nostro ufficio a Nettuno, in via della Liberazione 7.