Appartamento in vendita a Roma via Bartolomeo Luigi Avanzini

In via Bartolomeo Avanzini 61, nel cuore della ricercata zona Pisana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 125 mq commerciali composto da:
Ingresso con salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto ben disimpegnate, comodo ripostiglio, due bagni, di cui uno interno alla camera da letto e due balconi vivibili, uno con uscita dal salone e l’altro dalla cucina.

L’immobile è un secondo piano alto, con affacci da terzo grazie al piano terra rialzato. La palazzina, per la quale sono stati già deliberati i lavori di ristrutturazione facciata, dispone in totale di quattro piani con ascensore, di cui l’ultimo costituito dal sottotetto con relative cantine condominiali; completa la proprietà una cantina di pertinenza ( presente planimetria in annuncio).
Grazie alla doppia esposizione, la casa è perfettamente illuminata tutto il giorno: il sole scalda la zona giorno orientata a sud-ovest, mentre la zona notte a nord-est rimane fresca e piacevole
Inoltre, avendo due affacci liberi su due vie opposte, l’appartamento permette un costante ricambio d'aria in tutte le stanze; Il panorama è molto gradevole poiché l’affaccio dai balconi gode di un’altezza che supera i muri di cinta da una parte e si estende sulla tenuta dei Massimi dall’altra.
Completano l'appartamento:
• Porta blindata
• Infissi in doppio vetro in alluminio anodizzato
• Riscaldamento autonomo
• Impianto di condizionamento
• Cantina di pertinenza

L’appartamento si trova in una posizione strategica per la mobilità: a soli 4 minuti a piedi si trova il capolinea della linea 881, che collega direttamente al centro storico, mentre la vicinanza a Viale Moretti offre accesso immediato alle linee 808 e 892 (direzione Metro A). Per lo shopping e la spesa quotidiana, il Centro Commerciale Casetta Mattei e i servizi di Via della Pisana sono raggiungibili in pochi minuti. La zona inoltre è servita da scuole di ogni grado e genere inoltre nelle vicinanze si trova l'Università Europea. Ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra la tranquillità della Riserva della Tenuta dei Massimi e la comodità dei collegamenti urbani.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile chiamare ai seguenti numeri Tel.0664691677, 3207099031.