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Nel cuore di un piccolo e curato comprensorio residenziale, in Via di Torre Morena 34 la fare immobiliare propone in vendita in esclusiva una splendida villetta a schiera disposta su tre livelli, con una superficie complessiva dichiarata di 205 mq, impreziosita da circa 145 mq di spazi esterni privati e da un comodo box auto di oltre 30 mq e Cantina.
La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata all'interno del comprensorio: essendo l'ultima unità abitativa, beneficia di una riservatezza difficilmente riscontrabile in soluzioni analoghe, grazie all'assenza di passaggio pedonale davanti all'abitazione e agli affacci liberi.
A completare il valore del contesto residenziale, all'interno del comprensorio è presente un ampio e curato giardino condominiale, uno spazio verde comune ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, far giocare i bambini o godersi piacevoli momenti di svago in compagnia dei propri amici a quattro zampe.
La proprietà si distingue per le eleganti facciate in cortina, perfettamente mantenute, gli ambienti spaziosi e la presenza di due ingressi, caratteristiche che garantiscono comfort, funzionalità e un'elevata versatilità degli spazi.
L'ingresso principale introduce in un ampio e accogliente salone con marmo venato, particolarmente luminoso e ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il piano è completato da una cucina separata e da un bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, composto da tre camere da letto, un bagno padronale con vasca e doccia e un balcone.
Il livello inferiore è attualmente organizzato con un'accogliente sala hobby dotata di camino e cucinino a vista, un bagno con doccia e una cantina di circa 22 mq. Da questo piano, attraverso un secondo ingresso con porta blindata, si raggiunge comodamente l'area adiacente al box auto di 30 mq.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: circa 100 mq di superficie pavimentata e ulteriori 60 mq circa nella parte anteriore, in parte destinati a giardino, offrono la possibilità di creare piacevoli aree relax e conviviali all'aperto.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di numerosi comfort: condizionatori caldo/freddo in ogni ambiente, eleganti infissi esterni nuovi in legno con doppi vetri, inferriate, serrande elettriche, porte interne in legno massello, impianto di allarme, tende esterne, camino nella sala hobby, porta tagliafuoco in cantina e un box auto di oltre 30 mq, la cui posizione terminale consente anche la possibilità di sosta di un'ulteriore autovettura nello spazio antistante, compatibilmente con le regole condominiali.
Riscaldamento autonomo.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una casa di generose dimensioni, luminosa e immersa nella tranquillità di un contesto residenziale curato.
La posizione terminale, l'assenza di passaggio davanti all'abitazione, gli ampi spazi esterni e l'ottima esposizione rendono questa villetta una soluzione particolarmente interessante per chi attribuisce grande valore alla privacy e alla qualità dell'abitare.
Prezzo richiesto 529.000,00 €, per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via di Torre Morena 34, può contattare la fare immobiliare al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. Epgl F>175 Kwh/mq anno.
