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Fare immobiliare propone in vendita, in Viale Agosta 15, un interessante appartamento in ottime condizioni interne di circa 65 mq, situato all’ottavo piano (settimo piano catastale) di uno stabile dotato di servizio di portineria.
La posizione elevata, la vicinanza alla Metro C, ai principali servizi e alle aree verdi rappresentano alcuni dei punti di forza della proprietà, che si distingue inoltre per la presenza di due camere matrimoniali, due balconi e una soffitta finestrata.
L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un saloncino con cucina a vista e accesso al primo balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali particolarmente ampia, con una superficie di circa 17,5 mq, attualmente adibita a salone. Completa la composizione interna un bagno con doccia e un secondo balcone con accesso dalla zona notte.
La casa è dotata di numerosi comfort: climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi in pvc, porta blindata, videocitofono e controsoffitti con faretti led. Il riscaldamento è centralizzato.
Un ulteriore e importante punto di forza è rappresentato dalla posizione strategica. L’immobile si trova infatti a pochissimi metri dalle fermate della Metro c di Teano e Gardenie, una comodità particolarmente importante per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere agevolmente gran parte della città.
La zona offre inoltre tutti i principali servizi di prima necessità a brevissima distanza: supermercati, negozi, farmacie, attività commerciali e centri sportivi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e funzionale, senza la necessità di utilizzare l’automobile.
Particolarmente piacevole anche il contesto circostante: proprio di fronte all’abitazione si trova il Parco Francesco Somaini, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta o semplicemente per godersi un po’ di verde, mentre a pochi metri si raggiunge anche il suggestivo Parco Archeologico di Villa Gordiani.
Grazie alla posizione, all’estrema comodità dei collegamenti con la metropolitana, ai diversi Bus e alla presenza di due camere matrimoniali, l’immobile rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare una proprietà da mettere a reddito, con buone potenzialità di locazione.
Una soluzione versatile, adatta sia a chi è alla ricerca di una prima casa funzionale e ben collegata, sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona di Roma servita da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
Prezzo richiesto 245.000,00 €, per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Viale Agosta 15, può contattare la fare immobiliare al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. Epgl E>175 Kwh/mq anno.
