Negozio in affitto a Roma via Gregorio vii, 348

Locale commerciale in locazione Via Gregorio VII adiacenze Piazza Pio xi, straordinaria opportunità commerciale nel cuore della città.
Proponiamo in affitto un esclusivo locale commerciale di oltre 145 m² situato in Piazza Pio xi, Via Gregorio vii, in una posizione angolare di prestigio con ben 9 metri lineari di vetrine. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi cerca uno spazio commerciale di qualità con visibilità garantita e accesso privilegiato.
Il locale si sviluppa su due livelli ben organizzati e funzionali. Al piano terra troviamo un ampio ambiente angolare con tre vetrine perfetto per l'esposizione e la vendita, un ufficio riservato per le attività amministrative, e un'area esterna privata con passo carrabile che consente il posizionamento di varie auto o area di sosta. Il piano interrato, collegato tramite una comoda scala, offre un grande spazio espositivo (in parte finestrato), un servizio igienico ed uno spogliatoio. L'altezza dei soffitti raggiunge i 3,10 m, garantendo un'atmosfera spaziosa e accogliente.
Le tre vetrine fronte strada con ottima visibilità rappresentano il valore aggiunto di questa proprietà, ideale per attività di concessionario, esposizione, vendita e altre attività commerciali. La struttura angolare amplifica ulteriormente la visibilità dai passanti, creando un'esposizione pubblicitaria naturale e continua.
Tutti gli impianti sono a norma e garantiscono il massimo della funzionalità. Il locale è dotato di condizionatori a pompa di calore per il controllo climatico, un impianto di estrazione ed immissione d'aria per la ventilazione ottimale, e serrande elettriche per la sicurezza e la praticità di chiusura. La superficie commerciale di 150 m² con 145 m² calpestabili offre uno spazio generoso e ben sfruttabile.
L'immobile è autorizzato per esposizione e vendita, rendendolo perfetto per diverse tipologie di attività commerciali. La configurazione su due livelli permette una gestione efficiente dello spazio, separando le aree di vendita da quelle di servizio e amministrazione.
Costruito nel 1967, questo locale rappresenta un investimento solido in una zona centrale e ben frequentata della città. Non perdete questa straordinaria opportunità commerciale.