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Nel verde della Valle dei Casali, e più precisamente in via della Nocetta, Josas Immobiliare propone una splendida villa di circa 400 mq interni, circondata da 450 mq di giardino privato, all’interno di un elegante comprensorio con campi da tennis.
Una proprietà pensata per essere vissuta, dove la città sembra lasciare spazio alla quiete della natura e il ritmo quotidiano rallenta.
L’ingresso introduce a un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo: luminoso, scenografico e con accesso diretto al giardino. Nelle stagioni miti, le grandi vetrate aperte creano una continuità perfetta tra interno ed esterno. Completano il piano uno studio riservato, una cucina abitabile e un bagno.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, intima e silenziosa: tre camere da letto immerse nel verde, prive di affacci urbani, offrono una sensazione rara a Roma, quella di svegliarsi lontani dal caos cittadino. Presenti due bagni, di cui uno en suite.
Il piano seminterrato rappresenta il cuore conviviale della casa: un ampio open space ideale per momenti in famiglia o con amici, arricchito da un forno a legna. Qui troviamo inoltre due camere aggiuntive, un bagno e un ripostiglio.
Completa la proprietà un comodo box auto di circa 30 mq.
Elegante, accogliente e ricca di charme, la villa è tra le più affascinanti del comprensorio. Alcuni ambienti si prestano a interventi di aggiornamento, offrendo l’opportunità di personalizzare una struttura di grande qualità senza alterarne l’identità.
La posizione è il vero valore aggiunto: a pochi minuti da Villa Doria Pamphili, da scuole internazionali e da tutti i principali servizi, ma immersa in una quiete assoluta fatta di luce, alberi e privacy.
Una soluzione ideale per chi ama Roma ma desidera viverla con il respiro e la serenità della campagna.
Rif: 570 sp
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Josas è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell’individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività.
Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa.
Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.
Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com
