Negozio in affitto a Roma via delle Coppelle

Josas Immobiliare propone in locazione un immobile commerciale situato nel cuore del Centro Storico di Roma, in posizione di assoluto pregio a ridosso del Pantheon.
Il locale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 170 mq, accatastato c/1, e dispone di una vetrina su strada oltre a quattro finestre, elementi che garantiscono buona luminosità interna e visibilità commerciale.

Il contratto proposto è un 6+6 con un canone annuo richiesto pari a €192.000, oltre a una key-money di €1.300.000 comprensiva di licenza di somministrazione e presenza di carboni attivi.

L’immobile si inserisce in un contesto urbano tra i più iconici della Capitale, caratterizzato da un flusso pedonale estremamente elevato e costante durante tutto l’arco della giornata, con una forte presenza di turismo internazionale. L’area, immediatamente circostante al Pantheon, rappresenta uno dei principali poli di attrazione della città, con una consolidata vocazione commerciale orientata al food & beverage e al retail turistico.

La zona è contraddistinta da un tessuto urbano storico di grande fascino, con un mix di attività di ristorazione, boutique e insegne internazionali, rendendola particolarmente adatta a operatori strutturati in grado di valorizzare location ad alto potenziale.
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Josas è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell’individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività.

Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa.
Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.

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