Appartamento in vendita a Roma largo Andrea Barbazza

Trilocale ristrutturato a reddito con doppia balconata – zona gemelli / torrevecchia
In esclusiva, Josas Immobiliare propone in vendita un trilocale di circa 70 mq, situato al primo piano di una palazzina di cinque piani servita da ascensore, in una posizione strategica a pochi passi dall’Università Cattolica del Sacro Cuore e dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, a circa cinque minuti dalla fermata della Metro a Battistini.
Una soluzione ideale per investimento, attualmente locata e caratterizzata da un’ottima rendita, in un contesto ad alta domanda abitativa grazie alla vicinanza ai principali poli universitari e ospedalieri della zona.
L’appartamento, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da due ampie camere da letto, un salone con cucina a vista, un bagno moderno finestrato e due balconi, che garantiscono piacevoli affacci e sfoghi esterni.
La proprietà è dotata di infissi con doppi vetri, grate, persiane di sicurezza, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.
L’immobile si trova all’interno di una palazzina tranquilla e ben tenuta, inserita in un quartiere residenziale ricco di servizi, negozi, scuole e supermercati, con collegamenti tramite mezzi pubblici che consentono di raggiungere agevolmente le principali destinazioni cittadine.
Ulteriore elemento di interesse per l’acquirente: l’assemblea condominiale ha già deliberato interventi di ristrutturazione delle facciate e delle parti comuni, un aspetto da valutare in relazione alla futura valorizzazione dell’immobile.
Una proposta interessante per chi desidera acquistare un immobile già locato, con rendita in corso e in una zona particolarmente richiesta dal mercato delle locazioni.
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*Le presenti informazioni e/o planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. _____________________________________________________________________________________
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