Capannone in affitto a Roma via del Fosso della Magliana

In collaborazione con f.G. Servizi e Investimenti Immobiliari
Capannone Industriale d/8 di 3.000 mq in Affitto – Area Portuense
In zona Portuense, e precisamente in Via del Fosso della Magliana 34, proponiamo in locazione un
Importante capannone industriale categoria d/8 di circa 3.000 mq, situato in un contesto prevalentemente
Artigianale e produttivo.
L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da quattro ampi ambienti tra loro
Collegati, facilmente modulabili in base alle esigenze operative. È inoltre presente una zona dedicata agli
Uffici e servizi igienici, oltre a una porzione di uffici di rappresentanza, ideale per attività che necessitano di
Spazi amministrativi e direzionali all’interno della stessa struttura.
Il capannone dispone di una ampia entrata carrabile, che consente un agevole accesso ai mezzi pesanti e
Rende estremamente pratiche le operazioni di carico e scarico merci.
L’altezza interna è variabile da 6,70 m a 7,90 m, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività
Logistiche, di deposito o produttive.
Completa la proprietà una ampia area esterna esclusiva, completamente recintata e dotata di cancello
Elettrico, ideale per manovra mezzi, parcheggio o stoccaggio temporaneo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la struttura è infatti facilmente
Raggiungibile e ben collegata, trovandosi a soli 5 minuti dal Grande Raccordo Anulare, elemento che
Garantisce rapidi collegamenti con tutta la città di Rome e con le principali arterie autostradali.
Le condizioni interne sono molto buone, rendendo l’immobile immediatamente operativo.
Soluzione ideale per aziende di logistica, distribuzione, deposito o attività artigianali.
Prezzo € 11.200/mese