Villa in vendita a Velletri via Ariana

A soli 3,5 km dal centro di Velletri, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita Villa unifamiliare di ampia metratura, completamente recintata e circondata da un giardino mq. 2.800 coltivato in parte con 20 piante di ulivo, roseto, piante di agrumi, magnolia, pino argentato, tronchetto felicità, salice piangente. La proprietà è caraterizzata da una corte pavimentata in peperino di circa 500 mq. L 'immobile si sviluppa su più livelli ed è composta da: Piano Seminterrato : magazzino,cantina con cisterna d'acqua e serranda elettrica, piano rialzato: ampio salone con camino, cucina abitabile arredata, tinello con camino, stufa a pellets, disimpegno con armadio a muro,camera, bagno con doccia e ampio Portico; Piano primo: accessibile tramite una tramite scala in legno di castagna e ferro: un corridoio, 2 camere climatizzate , cameretta,doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà una caratteristica Dependance con camino e forno e un barbecue esterno in muratura , ideale per trascorrere momenti conviviali all' aperto. In dotazione: predisposizione pannelli solari, cisterna acqua piovana di 15.000 lt, doppio accesso sia pedonale che carrabile. Classe energetica d Prezzo richiesto € 230.000 Immobiliare Fagnani tel 06/96142506 riferimento 234/o