Negozio in affitto a Roma via Sant'Igino Papa, 22

Primavalle - Via Sant'Igino Papa 16/22
Affittasi Locale Commerciale c/1 – Via Sant'Igino Papa 16-22 (Roma / Zona Battistini)

Canone mensile: 1.000 €/mese
Superficie: circa 100 mq
Vani: 5 ambienti + servizio (frazionabile)
Categoria Catastale: c/1 (Locale Commerciale)

- Descrizione dell'Immobile
In zona strategica e ad alta densità residenziale, a pochi passi dalla Metro a (fermata Battistini) e dalle principali linee bus, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale di circa 100 mq in categoria c/1.
Il punto forte dell'immobile è l'ottima visibilità su strada garantita da 4 ampie vetrine ad angolo, ideali per catturare l'attenzione del passaggio pedonale e veicolare. Attualmente la superficie è suddivisa in 5 ambienti funzionali più servizio, ma la struttura offre un'eccellente versatilità: c'è la possibilità di dividere l'immobile in due unità distinte, rendendolo perfetto anche per chi cerca uno spazio parzialmente condivisibile o da ottimizzare.

- Ideale Per:
* Studi medici, dentistici, fisioterapici e ambulatori associati
* Centri estetici, saloni di bellezza o centri benessere
* Negozi al dettaglio di qualsiasi merceologia
* Uffici aperti al pubblico, studi professionali, caf o agenzie
* Coworking o attività che necessitano di due ingressi/aree separate

- Caratteristiche Principali:
* Superficie di circa 100 mq ben distribuita
* 4 vetrine su strada ad elevata visibilità
* Massima flessibilità: facilmente frazionabile in due unità indipendenti
* 5 ambienti interni e servizio igienico
* Posizione centralissima e ben collegata (Metro a Battistini e mezzi di superficie a pochi minuti a piedi)
* Contesto ricco di servizi e ad alta densità abitativa