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Nel cuore di San Lorenzo, in una delle zone più vivaci e servite di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, libero e disponibile da subito, situato al primo piano di una palazzina con ascensore, edificata negli anni ’60.
L’immobile si presenta in buono stato interno, è stato recentemente imbiancato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con soffitti alti circa 3,20 metri, che conferiscono agli spazi una piacevole sensazione di ampiezza.
La proprietà è composta da ingresso con corridoio con armadi a muro, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
L’appartamento dispone di doppi affacci, con due finestre rivolte verso Viale dello Scalo di San Lorenzo, mentre il soggiorno e la cucina affacciano internamente, offrendo una diversa esposizione degli ambienti.
Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata e gli infissi in pvc con doppi vetri.
Non sono presenti balconi.
La palazzina è interessata da un intervento di rifacimento della facciata, già iniziato, con lavori già deliberati e a carico della parte venditrice.
Le spese condominiali ammontano a circa € 85 al mese. Non è presente il servizio di portineria.
La posizione è particolarmente strategica: San Lorenzo è un quartiere ricco di attività commerciali, supermercati, scuole, università, locali e servizi di ogni genere, ben collegato con il centro di Roma e con le principali stazioni ferroviarie.
La soluzione è adatta sia a chi desidera vivere in una zona centrale e dinamica, sia a chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla vicinanza con le università e alla presenza di numerosi collegamenti con il resto della città.
