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In zona urbanizzata a ridosso del centro urbano di Colleferro, adiacente a tutti i servizi principali, quali negozi, scuole, centri sportivi, ecc... , in strada chiusa e riservata ma con accesso pedonale per raggiungere il centro urbano comodamente in pochi passi, in zona a prevalenza residenziale, in palazzina in cortina, al piano terzo, si vendono n. 2 appartamenti luminosi, terrazzati e di ampia superficie, articolati su unico livello, all'attuale, in fase di completa ristrutturazione.
La superficie di ognuno è di mq 90/100 circa e la composizione interna è la seguente:
Appartamento 1: soggiorno, zona cucina a vista con affaccio su terrazzino, una camera pluriuso (da adibire a terza camera da letto, a zona tv o studio con la possibilità di ampliare la zona soggiorno creando anche un unico ambiente), disimpegno per accedere alla prima camera da letto, alla zona lavanderia creata appositamente per incolonnare lavatrice ed asciugatrice e con spazio utile a svolgere tale mansione senza occupare spazi della casa, seconda camera da letto con possibilità di cabina armadio, secondo bagno.
Appartamento 2: ampio soggiorno con zona cucina a vista, accesso su ampia terrazza coperta/veranda, disimpegno con corridoio che porta alla prima stanza da letto con uscita su veranda comunicante con balcone, questa stanza è dotata di soppalco creato nel soffitto del corridoio utilissimo come ripostiglio, proseguendo troviamo la seconda camera luminosissima grazie alle doppie finestre di cui una esce direttamente su balcone collegato alla veranda della prima stanza, infine abbiamo due bagni adiacenti e uno spazio alla fine del corridoio da adibire a zona lavanderia.
Tutti i vani in descrizione, di entrambi gli appartamenti sono dotati di ampia finestratura che garantisce un perfetto rapporto di aria/luce.
I soffitti sono tutti dotati di controsoffitto, con faretti in gesso per l'illuminazione, gli infissi interni sono di ottima manifattura di fabbricazione di nota azienda italiana, la spi - 100% Made in Italy, in pvc anti condensa con doppio vetro camera e tapparelle automatizzate.
Inoltre, in entrambi gli appartamenti ci sono in dotazione:
Il portoncino blindato all'ingresso,
Le porte interne di buona manifattura, a battente e a scrigno,
I pavimenti in gres porcellanato.
Caldaia a condensazione di ultima generazione ed elementi riscaldanti adeguati per ogni ambiente.
Climatizzazione.
Soppalchi e realizzazioni in cartongesso, come librerie già realizzate nelle zone living di entrambe le soluzioni abitative.
Il grado di ristrutturazione delle unità immobiliari è totale infatti riguarda l'impiantistica tutta, la diversa distribuzione degli spazi interni per una più fruibile gestione della casa e dei suoi spazi, anche dal punto di vista dell'efficientamento energetico la casa a fine ristrutturazione risulterà notevolmente migliorata e confortevole. Gli appartamenti saranno dotati di un posto auto esterno e può esserci la possibilità di installare un'ascensore. Gli appartamenti saranno terminati entro settembre 2026, con tutte le certificazioni dei lavori svolti. L'edificio in cui si trovano gli appartamenti è dotato di cancello carrabile automatizzato, il vano scala è comodo e luminoso, il progetto per l'ascensore è già in corso di valutazione.
Siamo a disposizione per informazioni e sopralluoghi dal lunedi alla domenica. Gli appartamenti sono adatti per la famiglia e la centralità li rende perfetti. Il prezzo si riferisce ad un appartamento, per ognuno sono richiesti € 220.000 ognuno con la formula "Chiavi in mano". Sono due diverse, non devono essere acquistati entrambi.
