Appartamento in vendita a Roma via Agostino Bertani, 4

Esigenza casa propone in vendita - panoramico e luminoso appartamento in Via Agostino Bertani Nel cuore dello storico e affascinante rione Trastevere, e più precisamente in Via Agostino Bertani (a pochissimi passi da Piazza San Cosimato), proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante stabile in ottime condizioni. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, tranquilla ma perfettamente servita da negozi, trasporti, scuole e locali tipici del centro di Roma. L'altezza del piano garantisce un'eccellente luminosità e un'ottima areatività. Composizione interna: Ingresso accogliente, cucina, 2 ampie camere (utilizzabili come soggiorno e camera da letto oppure come due camere matrimoniali) e bagno. Dettagli e Finiture: l'appartamento si presenta in ottimo stato, mantenendo il fascino tipico delle residenze storiche trasteverine ma con un tocco moderno. Dotato di condizionatori in tutte le stanze e infissi in pvc con doppio vetro. Perfetto sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento ad altissima redditività nel mercato delle locazioni (residenziali o ad uso turistico). Dati economici e tecnici: Prezzo richiesto: € 450.000 Superficie: 60 mq commerciali Spese condominiali: circa € 85/mese. Riscaldamento: Impianto di climatizzazione autonomo con pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti, per una gestione personalizzata delle temperature e dei consumi sia in estate che in inverno.