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Alessandrino – Ampio Bilocale di 75 mq con Terrazzo Perimetrale di 70 mq e Ascensore
Proponiamo in vendita un'elegante opportunità immobiliare situata in una delle traverse più riservate e tranquille di zona Alessandrino, più precisamente in Via Giovanni Battista Delponte (adiacenze Viale Alessandrino, Via del Campo, Via Antonio Bottini e Via dei Fiori).
L'immobile si trova all'interno di un gradevole comprensorio privato signorile degli anni '70 in cortina, dotato di ascensore.
Composizione e Caratteristiche Principali:
Superficie: 75 mq commerciali, situato al 1° piano con ascensore.
Spazi interni: Ampio ingresso, luminoso salone, cucina abitabile (perfetta anche come sala da pranzo), grande camera da letto matrimoniale e bagno.
Il Terrazzo: Un magnifico terrazzo vivibile di circa 70 mq che abbraccia la proprietà, accessibile tramite porte-finestre presenti in ogni ambiente principale (salone, cucina e camera).
Esposizione: Doppia esposizione a Sud/Est, che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata.
Condizioni e Comfort:
L'appartamento si presenta in discrete condizioni ed è libero da subito.
Riscaldamento autonomo e climatizzazione.
Porta blindata e grate di sicurezza.
Impianto elettrico recentemente rinnovato.
Grandi Potenzialità di Ristrutturazione (Trasformazione in Trilocale):
Grazie alla totale assenza di muri portanti interni e alla disposizione degli spazi, la casa offre straordinarie opportunità di personalizzazione. È facilmente realizzabile un moderno progetto di ristrutturazione per trasformarla in un trilocale composto da:
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto matrimoniale
Cameretta
Bagno
Collegamenti e Servizi:
La posizione è strategica e altamente servita:
Metro C: a soli 200 metri a piedi dalle stazioni Alessandrino, Mirti e Parco di Centocelle, per un collegamento rapido e diretto con il centro città.
Bus: Fermate delle linee 213, 313, 450, 552 e 451 (collegamento diretto con le linee Metro a e b e la Stazione Termini).
Servizi di quartiere: a pochi passi da Via del Campo (Ufficio Postale), banche, scuole, supermercati, centri commerciali e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Policlinico Casilino.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni di grande metratura e la comodità di un contesto servito e collegato.
I render fotorealistici servono esclusivamente a dare una visione preliminare di una potenziale ristrutturazione e non rispecchiano fedelmente la realtà. Le presenti informazioni non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
