Bar in affitto a Roma via Massa di San Giuliano, 322

Rif. Rmcp737
La Lux Food Restaurant Brokers,
Propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nel quartiere Prenestino, nelle immediate adiacenze di Via Massa di San Giuliano di un’avviatissima Caffetteria/Bistrot. 
La location curata in ogni dettaglio, gode di due vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 90 c. A. Entrando troviamo un’ accogliente sala che ospita 26 coperti c.A. E l’ampia zona caffetteria, completa di bancone così attrezzato: sportelli refrigerati, macchina caffè filtro, spremiagrumi, frullatore, vetrina espositiva refrigerata, fabbricatore del ghiaccio, addolcitore d’acqua, vetrina espositiva, lavabicchieri e molto altro. E’ presente un laboratorio di gastronomia fredda sapientemente attrezzato nel quale abbiamo: forno scaldacornetti, microonde, planetaria, bilancia, armadio frigorifero positivo, armadio frigorifero negativo, banco neutro in acciaio con sportelli refrigerato, zona lavaggio e molto altro. 
Completano il piano il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili, il servizio e spogliatoio per dipendenti, ed il magazzino. 
Esternamente è presente il Dehors  di pertinenza con pedana coperta che consente d’ospitare  20 coperti c.A., ed un meraviglioso giardino di pertinenza con 35 coperti c.A. 

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. 
Location climatizzata. 
Recente ristrutturazione, splendido design curato in ogni dettaglio.
Eccellenti fatturati. 

Contratto di locazione 6+6 ad  e 950,00 al mese con scadenza 02/2034. 

Ambiente estremamente accogliente e luminoso. 
Ottima opportunità dettata da un avviamento importante accompagnato da costi di gestione estremamente contenuti.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso e 70.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500,00 mese  per 18 mesi
-Saldo prezzo al 18 mese di e 32.000,00.
(importo cessione e 129.000,00)  

Attestato di prestazione energetica: g
Ape: 65

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