Appartamento all'asta a Guidonia Montecelio

Tribunale: Tivoli rge: 12/2025 pvp: 4643556

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Guidonia Montecelio (rm) Via delCapo Croce 93 piano t-s1 e S2.L’immobile oggetto di stima è costituito da un appartamento disposto su tre livelli, inseritoall’interno di una porzione “cielo-terra” facente parte di un aggregato edilizio contiguo tipico delborgo storico di Montecelio. Il livello di ingresso, posto ad una quota inferiore di circa 1,50 mrispetto al piano di calpestio della strada, è accessibile mediante una piccola gradonata, in parteesterna ed in parte interna, intervallata dalla porta di accesso all’abitazione, ubicata in Via del capocroce n. 93. A tale livello trovano collocazione l’ingresso con zona pranzo, un soggiorno, una cucinacon annesso terrazzino panoramico e la scala a chiocciola che conduce al piano sottostante, nel qualesono ubicati una camera da letto ed un bagno. Il terzo livello, posto ad una quota inferiore di circa 7metri rispetto a quella dell’ingresso principale, è ubicato in corrispondenza di Via della Lucera, acirca 1,50 m al di sopra del relativo piano stradale. Tale livello è raggiungibile mediante una ripidagradinata che conduce ad una rientranza del corpo di fabbrica, all’interno della quale trovanocollocazione una caldaia a gas a vista ed un piccolo locale cantina, avente altezza interna pari a circa1.30 m.L’appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio (rm) sezmon al foglio n. 9 part. 564 sub. 7 zc 2 Categoria catastale a/4 classe 1, vani 3,5 rendita € 121,11di mq 98,32.2L'immobile nel quale è ubicato l'appartamento confina a nord-ovest con la contigua particella 563, asud-est con le contigue particelle 565-566, con Vi del Capo Croce sul versante a monte e con Viadella Lucera sul versante a valle.

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