Appartamento all'asta a Roma

Tribunale: Roma rge: 975/2020 pvp: 4617219

Appartamento sito al primo piano e contraddistinto con int. 5, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone coperto ed ampio, disimpegno al servizio ed alla camera da letto; confina con vano scale condominiali, appartamento int. 6, distacco su Via Saetta, salvo altri; censito al Catasto Fabbricati di Roma al foglio 1001, particella 595, subalterno 9, zona censuaria 6, categoria a/2, classe 6, consistenza 3 vani, superficie catastale mq. 58, rendita catastale € 488,05, piano 1; i titolari catastali non corrispondono a quelli reali;- box sito al piano interrato distinto con il n. 5 accessibile sia tramite scala ed ascensore interno, che tramite rampa carrabile con accesso dal civico 5 di Via a. Saetta; costituito da un unico ambiente con porta metallica a bascula, con soprastante griglia di aereazione, dotato di impianto elettrico; confina con area di manovra condominiale, box n. 4, box n. 6, intercapedine, salvo altri; censito al Catasto Fabbricati di Roma al foglio 1001, particella 595, subalterno 31, zona censuaria 6, categoria c/6, classe 12, consistenza 14 mq., superficie catastale mq. 16, rendita catastale € 56,40, piano S1; i titolari catastali non corrispondono a quelli reali.Sia per l’appartamento che per il box sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e l’ultimo elaborato progettuale in atti.Il fabbricato in cui si trovano i beni ha una servitù attiva di passaggio a carico del fabbricato adiacente (V. A. Saetta 5) sulla rampa di accesso ai locali scantinati e dell’area di transito e di manovra all’interno dei locali scantinati dei fabbricati ed una servitù di passaggio passiva a favore dello stesso fabbricato adiacente sulla corsia di manovra ai locali scantinati dei fabbricati; i due fabbricati hanno anche una reciproca servitù di godimento sui giardini retrostanti i fabbricati; nonché i proprietari di box, posti auto e cantine che al loro interno hanno pozzetto di ispezione della rete fognante, concedono servitù gratuita di passaggio per la…

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