Appartamento all'asta a Roma

Tribunale: Roma rge: 1291/2024 pvp: 4606507

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (rm), Via Monte Resegone n. 60, scala E, piano secondo, interno 5 (cinque), composto da ampio ingresso, disimpegno, cucina, camera, bagno e due balconi, per complessivi mq. 44,74 di superficie convenzionale complessiva. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 267, particella 508, sub. 5, z.C. 4, categoria a/4, classe 2, consistenza vani 2,5, superficie catastale totale mq. 45, rendita catastale Euro 309,87. Confina con vano scale, affaccio su corte comune per due lati, salvo altri. Il bene pignorato è parte di un complesso edilizio edificato nei primi anni ‘60 nel Quartiere XVI Monte Sacro - Zona I Val Melaina (Municipio iii); trattasi in particolare di un intervento di edilizia residenziale pubblica realizzato dall’ex Istituto Autonomo Case Popolari denominato “Tufelo V° - Lotto 3”. Il complesso edilizio è stato oggetto di recente di un programma di dismissione dell’ater del Comune di Roma ai sensi del dm Infrastrutture 24/02/2015 e delle d.G.R.L. N. 410/2015, n. 234/2020 e n. 623/2020. Per quanto è stato possibile appurare dall’esperto stimatore, diverse unità immobiliari risultano ancora di proprietà dell'ater e concesse in locazione - a soggetti aventi i requisiti per accedere all’erp - a canone calmierato; a tale Ente è ancora affidata la gestione condominiale. Al riguardo, si rinvia espressamente a quanto illustrato nell’elaborato peritale in atti, anche per quanto attiene alle pattuizioni contenute nell’atto di acquisto del bene pignorato dall’ater del Comune di Roma da parte del debitore esecutato. Destinazione urbanistica: secondo quanto riferito nella relazione peritale in atti a cui si rinvia, dalla visura effettuata sul geoportale Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica del Comune di Roma e su quello della Regione Lazio, è emerso quanto segue: il bene pignorato ricade all’interno della zona di p.R.G. Vigente “Sistema insediativo - Città storica -…

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