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Tribunale: Roma rge: 405/2025 pvp: 4614011
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su porzione immobiliare facente parte del complesso immobiliare sito in Comune di Roma nell'ambito del Comprensorio "Torrino - Mezzocammino", Comparto Z20, con accesso carrabile da Via Giovanni Mayer n. 30 e accesso pedonale da Via Giovanni Mayer n. 20, e precisamente: box auto sito al piano interrato, distinto con il numero 13 (tredici), della superficie utile di mq 27 circa, della consistenza catastale di mq. 28 e della superficie catastale totale di mq 30; Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 867, particella 626, subalterno 22, zona censuaria 6, categoria c/6, classe 14, consistenza 28 mq., Via Giovanni Mayer n. Snc, piano: S1, rendita catastale Euro 153,28; Confina con boxes identificati in Catasto con i subalterni 21 e 23 del foglio 867 particella 626, area di manovra, intercapedine, salvo altri;Regolarità edilizia: l'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985, per la presenza di una finestra di luce in loco, opposta alla serranda di ingresso e verso l’intercapedine del piano interrato del fabbricato, non rappresentata graficamente nella planimetria catastale. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.Il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato realizzato in virtù dei seguenti permessi di costruire rilasciati dal Comune di Roma: -permesso del 19 luglio 2006, n. 776, protocollo n. 52017 (richiesto in data 25 marzo 2004 con prot. N. 18242); -permesso del 9 aprile 2008, n. 314, protocollo n. 23879 (richiesto in data 2 agosto 2007 con prot. N. 49174); -denuncia di variazione in corso d'opera al progetto n. 18242/04 e 49174/07, presentata al Comune di Roma - Dipartimento IX in data 16 ottobre 2008 prot.N. Qi/2008/68327 ai sensi degli artt. 22, 23 e 37del d.P.R. 380/2001; -i lavori di costruzione del fabbricato sono iniziati in data 7 agosto 2006 ed ultimati in data 16 ottobre 2008; -è stata…
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