Appartamento all'asta a Roma

Tribunale: Roma rge: 1095/2025 pvp: 4647508

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, IX Municipio, Via Giulio Andrea Pirona n. 32, piano 2, int. 7, composto da camera-soggiorno, bagno e balcone, per complessivi mq. 41.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 889, part. 452, sub 7, z.C. 6, cl. A4, r.C. € 284,05.Confina con Via Andrea Pirona, cortile interno, altra unità immobiliare int. 8, altra unità immobiliare int. 9, salvo altri.L'immobile ricade nel prg di Roma adottato del 2003 ed in quello approvato del 2006 in Città della trasformazione "Ambiti a pianificazione particolareggiata definita". Non ricade negli Elaborati della Carta della Qualità.L'immobile è stato costruito ante 1967 abusivamente senza licenza edilizia. Per sanarlo è stata presentata la domanda di condono n. 87/32797/0 n. Progressivo 0608965803 del 30/04/1986; nell'atto di provenienza si riporta anche che è stata pagata l'oblazione, ma la concessione in sanatoria non è stata ancora rilasciata. Non dovrebbero esserci motivi ostativi al rilascio, in quanto in data 10/11/1997 l'Ufficio Condoni ha inviato comunicazione per ritiro della concessione previo pagamento di conguaglio. Tuttavia, attesa la mancanza della concessione in sanatoria che deve essere ancora ritirata, è stato applicato un deprezzamento del valore di stima del 5% circa.Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

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Dott. Valerio Pisano

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