Appartamento all'asta a Roma

Tribunale: Roma rge: 540/2015 pvp: 4649501

Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Comune di Roma (rm) - Via Mombaruzzo n. 120/A, interno n. 17, piano 3°, composto da ingresso, soggiorno, due camere, due bagni, cucina, ripostiglio, disimpegno e tre balconi, per complessivi mq. 85,00.Identificato al catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio 339, part. 4045, sub. 35, Cat. A/2, Classe 5, rendita catastale € 697,22.Confina con appartamento int. 16, distacco verso Fg. 339 part. 3198, distacco verso Fg. 339 part. 3507, appartamento int. 18 e con il corridoio condominiale, salvo altri. Il fabbricato è stato realizzato in assenza di titolo edilizio, in epoca antecedente al 15/03/1985, ed è stata presentata domanda di concessione in sanatoria per abuso di tipo 1, ai sensi della Legge 724/94 art. 39. In data 9 gennaio 1995 con prot. N. 5219 relativamente all’unità immobiliare oggetto di pignoramento, è stato richiesto il condono per una Su (superficie utile) di mq 67,65 + Snr di mq 7,80, per una sup. Complessiva di mq 75,45, volume mc 204,00 con destinazione residenziale. All’epoca della domanda di condono edilizio, secondo quanto visibile nelle foto depositate, l’edificio si presentava allo stato di rustico, e venne completato in seguito. Secondo il grafico allegato alla domanda di condono l'appartamento risulterebbe composto da soggiorno pranzo, cucina, due camere, due bagni, tre balconi. Allo stato attuale si rileva invece la presenza di un ambiente aggiuntivo che consiste in un ripostiglio, realizzato suddividendo una porzione del soggiorno pranzo, oltre ad un disimpegno che occupa una porzione del corridoio condominiale (per una superficie di circa 1,5 mq), entrambi non risultanti da planimetria catastale.In data 13 dicembre 1994 è stata redatta la certificazione di idoneità statica delle opere con esito positivo. In data 3 giugno 1996 prot. U.C.E. N. 42349 è stata presentata una comunicazione di completamento delle opere oggetto della citata sanatoria (in base all’art. 35 l.…

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