Appartamento all'asta a Roma

Tribunale: Roma rge: 261/2025 pvp: 4638413

Immobile int. B, piano terra e primo; l’accesso avviene da Via l. Bianchi n. 109 passando per un viale ed un cortile condominiale; composto da soggiorno, camera, cameretta, un bagno, angolo cottura, oltre disimpegno, fa parte dell’unità immobiliare anche la porzione di lastrico solare che copre l’appartamento di circa 45 mq. Confina con appartamento int. A, cantina – deposito di altra proprietà, cortile condominiale, salvo altri.

Intera proprietà di immobile sito in Roma, località Selva Candida, Via Lidia Bianchi n. 109 (catastalmente n. 101), int. B, piano terra e primo; l’accesso avviene da Via l. Bianchi n. 109 passando per un viale ed un cortile condominiale; composto da soggiorno, camera, cameretta, un bagno, angolo cottura, oltre disimpegno, fa parte dell’unità immobiliare anche la porzione di lastrico solare che copre l’appartamento di circa 45 mq. Confina con appartamento int. A, cantina – deposito di altra proprietà, cortile condominiale, salvo altri.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 339, particella 3318, subalterno 502, zona censuaria 6, categoria a/4, classe 7, consistenza 2,5 vani, superficie catastale 57 mq., rendita catastale € 335,70, piano t-i. Non sussiste corrispondenza catastale, le principali difformità sono: è stata realizzata una seconda camera di circa mq. 6 vicino al bagno; è stata aperta una porta per accedere alla camera da letto principale dal disimpegno; nella planimetria principale in atti non sono rappresentate le due finestre alte su intercapedine aperte nel bagno e nella nuova cameretta ricavata; per regolarizzare l’immobile è necessaria una pratica municipale a sanatoria scia o cila e successivamente una variazione catastale.L’immobile è stato costruito senza licenza edilizia; la costruzione è stata legittimata dalla concessione in sanatoria n. 88336 del 2.2.1998 a seguito di domanda di concessione n. 91612 del 1986 sot. 6 per legittimare 81 mq. Di superficie industriale-artigianale. Successivamente per…

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