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Tribunale: Roma rge: 890/2024 pvp: 4649749
Lotto unicopiena proprietà di:Bene N° 1 – Porzione di Villino bifamiliare ubicato a Roma (rm) - Via Francesco giacomotricomi n. 30, interno B4, piano s1-t-1bene N° 2 - Box auto ubicato a Roma (rm) - Via Francesco Giacomo Tricomi n. 30, interno B4,piano s1bene N° 3 - Posto auto ubicato a Roma (rm) - Via Francesco Giacomo Tricomi n. 30, internoB4, piano S1 (catastalmente t)bene N° 4 – Bene comune non censibile ubicato a Roma (rm) - Via Francesco giacomotricomi n. 30, piano t.
Bene 1
Bene 2:Box auto situato al piano seminterrato, con accesso su Via Francesco Giacomo Tricomi n. 30,interno B4.L'accesso al box auto avviene tramite una rampa di uso esclusivo caratterizzata dapavimentazione per esterni effetto pietra (bene comune non censibile - bene 4) costituente partedel compendio pignorato, alla quale si accede tramite cancello in ferro di uso esclusivo posto sufronte stradale consortile.Risulta attualmente composto di un ambiente di forma rettangolare e un vano retrostanteutilizzato come cantina, con accesso dalla villetta (bene n. 1).L'accesso è garantito da una porta basculante di alluminio, con all'interno un vano porta blindatodi collegamento con il piano S1 della villetta (bene n. 1).Il vano retrostante è adibito attualmente come cantina d'accesso diretto dal piano S1 della villetta(bene n. 1).Confini: box auto sub 46 (di altra proprietà), porzione di villino B4 - sub. 6 (Bene 1), rampa diaccesso a servizio del box - sub 18 bcnc (Bene 4), salvo altri.Dati catastali: risulta censito al n.C.E.U. Del Comune di Roma al Foglio 413, Part. 1550, Sub.47, Via Francesco Giacomo Tricomi n. 30, piano S1, z.C. 6, cat. C/6, classe 12, consistenza 23mq, sup. Catastale 27 mq, rendita € 92,65, intestato all’esecutato.L’esperto che ha redatto la perizia dell’immobile segnala:* Atto d'obbligo a rogito Notaio Nicola Cinotti di Roma del 5 febbraio 2004 rep. 108685 racc.37596, trascritto presso la Conservatoria dei r.R. I.I. Di Roma 1 il 11/02/2004 al n. 12826 reg.Gen. E n. 8453 reg. Part.,…
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