Terreno Residenziale in vendita a Roma via Avola 47

In zona Ponte di Nona.

Terreno edificabile in vendita – roma, via avola – 878 mq In Via Avola, Roma, proponiamo in vendita lotto di terreno di 878 mq, inserito in un contesto residenziale e caratterizzato dalla presenza di un pozzo. Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Roma, Sezione C, Foglio 1018, Particella 1761, con superficie catastale di 878 mq. Vca 16.09.26 Secondo le informazioni urbanistiche fornite dalla proprietà, il lotto presenta un indice di edificabilità pari a 0,80 mc/mq, corrispondente a una volumetria edificabile di circa 702 mc. Una soluzione interessante per chi desidera valutare la realizzazione di una villa unifamiliare o bifamiliare, previa verifica del progetto e della disciplina urbanistica vigente. Un elemento importante è la documentazione storica disponibile: per il terreno risulta un parere favorevole della Soprintendenza Archeologica di Roma, rilasciato dopo l'esecuzione dei sondaggi e il riscontro dell'assenza di resti archeologici, con riferimento al progetto allora presentato. Tale documentazione dovrà naturalmente essere verificata rispetto all'intervento che l'acquirente intenderà realizzare. La posizione del lotto, visibile anche dalla documentazione cartografica disponibile, è Via Avola e si inserisce in un'area già caratterizzata dalla presenza di abitazioni. Via Avola - Google Maps caratteristiche principali: superficie 878 mq – indice edificabilità indicato 0,80 mc/mq – volumetria indicativa circa 702 mc – presenza di pozzo – lotto intercluso – documentazione catastale disponibile – precedente parere favorevole della Soprintendenza a seguito di sondaggi archeologici.

Id Annuncio: 27342
Mq terreno: 878