Appartamento in vendita a Roma via Francesco dall'Ongaro

Nuda proprietà usufruttuaria 97 anni
Nel cuore di Monteverde Vecchio, in Via Francesco dall’ongaro, proponiamo in vendita la nuda proprietà, con usufruttuaria di 97 anni, di un elegante appartamento di ampia metratura con rifiniture di lusso.
L’immobile si trova in un signorile palazzo. Grazie alla particolare conformazione del fabbricato e all’andamento del terreno, pur essendo censito catastalmente al piano S2, presenta affacci completamente fuori terra, aperti e luminosi, con un’altezza equivalente a quella di un quarto piano.
L’appartamento dispone di due ingressi, salone triplo con canna fumaria, cucina abitabile, tre camere da letto, una camera più piccola, un’ampia stanza adibita a ripostiglio/cabina armadio e due bagni in marmo. Il salone, ampio e luminoso, è caratterizzato da grandi vetrate e dall’accesso diretto a un balcone affacciato sul verde, impreziosito dalla presenza di due colonne in marmo.
Dall’attuale zona notte e da una delle camere si accede direttamente a un terrazzo abitabile con affaccio interno al palazzo.
Sono presenti inoltre numerosi armadi a muro realizzati su misura e una comoda cantina.
La presenza dei due ingressi e la distribuzione degli ambienti rendono l’appartamento facilmente frazionabile in due unità abitative distinte.
L’immobile è in ottimo stato e conserva finiture di pregio, tra cui parquet in teak, infissi con doppi vetri, bagni in marmo, termosifoni d’arredo, impianto di filodiffusione e sistema domotico. Il riscaldamento è autonomo.
La posizione è particolarmente apprezzata, a breve distanza da Villa Doria Pamphili e dal Gianicolo, in una zona residenziale ben collegata con il centro storico e servita da attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere.