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Nel cuore di un contesto residenziale e strategico di Roma, in Via Theodoli proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq commerciali con un introvabile spazio esterno ad uso esclusivo. L'immobile è situato al primo piano (senza ascensore) ed è proposto al prezzo di € 300.000. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la rara opportunità di ridistribuire gli ambienti interni sfruttando al massimo l'eccellente pianta e i bonus edilizi vigenti. Il layout attuale è composto da:
• Ingresso funzionale
• Zona giorno e cucina di notevoli dimensioni, perfette per essere fuse in un moderno e immenso open-space living
• Corridoio di disimpegno
• Camera da letto padronale
• Due ulteriori camere versatili (ideali come camere per i figli, studio o cabina armadio)
• Bagno
Il punto di forza assoluto della casa è il grandioso spazio esterno ad uso esclusivo di ben 60 mq. La particolarità unica di questo immobile è che tutte le stanze hanno l'accesso diretto o l'affaccio su questo terrazzo, che espone verso la strada. Una vera e propria estensione della casa all'aperto, una rarità per il mercato romano, ideale per cene all'aperto, un giardino d'inverno o un'area relax.
Perche' acquistarlo?
• Prezzo Competitivo: Una soluzione di 110 mq con 60 mq di terrazzo a € 300.000 rappresenta un'opportunità unica sul mercato della Capitale.
• Ristrutturazione su Misura: Perfetto per chi vuole personalizzare finiture e impianti, con la concreta possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno visto il generoso dimensionamento della zona giorno e della cucina.
• Luminosità e Sfogo Esterno: l'affaccio totale di tutte le stanze sul grande terrazzo garantisce un'eccellente continuità tra interni ed esterni.
