Villa in vendita a Roma via Argelato, 132

All’interno del gradevole e residenziale quartiere di Vitinia, la Chiarinelli Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di una villa indipendente con ampio giardino. L’immobile si sviluppa su ps1, pt e P1° ed è dotato di accesso pedonale ed accesso carraio.
L’accesso alla casa è dato da un ampio ingresso dove una bella e comoda scala in marmo, ci accompagna, sia verso il piano parzialmente seminterrato, sia al piano primo.
Superato l'ingresso, si apre davanti a noi un salone quadruplo di circa 70 mq dove insiste una zona conversazione leggermente ribassata, tramite gioco di gradini, di circa 25 mq destinata a conversazione. Il tutto collegato tramite porta finestra al terrazzo coperto a loggia di circa 35 mq, oltre ad ampi balconi al terrazzo collegati. La cucina è separata ed il piano terra è completato da un servizio igienico. Piano 1°: dal generoso ballatoio, si accede a 2 spaziose camere matrimoniali, entrambe con sfogo su terrazzo di circa 50 mq con affaccio aperto sul verde, mentre la terza camera, singola, sbarca su proprio terrazzo privato. Completano il piano, 2 ampi servizi igienici finestrati. Soprastante esiste, ad ulteriore copertura termica e ripostiglio, una soffitta, accessibile da botola ed utile per lo scambio termico. Il tetto è in ottime condizioni, così come le facciate.
Complice il disegno paesaggistico del giardino e lo sbalzo di pendenza del lotto, dal cancello carraio si accede ad un ampio spiazzo idoneo al parcheggio di più vetture e, sia la sala hobby antistante, la serra esterna, oltre all’ampio garage di Mq 19, sono tutti dotati di affaccio sul giardino e tutti fuori terra. Il resto del piano S1 è dotato di grande cantina, una camera multiuso, una centrale termica/locale tecnico, un servizio igienico e la sua salubrità è garantita dall'intercapedine che circonda le mura per i tre lati rimanenti.
L'immobile dispone di impianto di videosorveglianza interna ed esterna, è da rivedere internamente.
Questa casa è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera riunire genitori, figli e parenti in un'unica proprietà, mantenendo al contempo privacy e autonomia per ciascun nucleo familiare.