Villa in vendita a Roma via Brentonico

In Via Brentonico, splendida villa monofamiliare di 500 mq su 3 livelli con 1.400 mq di giardino. Ideale per due nuclei familiari.
Proponiamo in vendita una prestigiosa residenza edificata nei primi anni '80, mantenuta in perfetto stato conservativo. La proprietà si distingue per l'ampia metratura e la distribuzione intelligente degli spazi: catastalmente è suddivisa in due unità immobiliari separate, ma risulta funzionalmente collegata da un'elegante scala interna.
Disposizione degli ambienti:
• Piano Terra: l'accoglienza è garantita da un ampio ingresso che conduce a un grande salone di rappresentanza. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa cucina abitabile, una stanza dedicata agli ospiti, un bagno, una comoda zona lavanderia e un ripostiglio. Un bellissimo patio perimetrale abbraccia sia il salone che la cucina, creando una continuità ideale tra interno ed esterno.
• Primo Piano (Zona Notte): Riservato al riposo, ospita la camera da letto padronale dotata di bagno privato (en-suite), due ulteriori camere da letto servite da un secondo bagno e due balconi.
• Piano Seminterrato: Con una superficie di oltre 200 mq, questo livello costituisce un appartamento del tutto indipendente. Completamente sbancato e luminoso, gode di un'uscita diretta su un terrazzo dedicato. Lo spazio è finemente organizzato con un salone doppio impreziosito da un camino, una seconda cucina, una camera da letto,un bagno, una cantina e un'area attualmente adibita a palestra. Sullo stesso livello è presente un ampio box auto singolo.
Esterni e Dotazioni:
La villa è immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 1.400 mq, un'oasi di verde e privacy. Lo stato manutentivo, sia dello stabile che degli interni, è perfetto e non necessita di interventi. La proprietà è dotata di finiture e comfort di alto livello, tra cui:
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Infissi in legno con doppio vetro e caratteristiche persiane in legno
• Porta blindata e impianto di allarme
• Cancello elettrico
• Impianto tv satellitare
Una soluzione di altissima rappresentanza, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la versatilità di poter accogliere comodamente due famiglie.
Le informazioni e le planimetrie pubblicate sono esclusivamente descrittive e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, pertanto si invitano gli eventuali interessati all'acquisto di venire presso i nostri uffici per esaminare la documentazione.