Attico in vendita a Roma via Lorenzo Magalotti, 2

Luxho Agency propone la vendita di un prestigioso attico di circa 275 mq coperti nel cuore dell'elegante quartiere Parioli, dotato di due terrazzi a livello, rispettivamente di circa 25 mq e 20 mq, che rendono questa proprietà una soluzione abitativa unica nella zona. L'immobile occupa l’intero piano ed è ubicato all'interno di un elegante edificio degli Anni Trenta con una quadrupla esposizione che inonda ogni ambiente di luce naturale. Si compone di un doppio ingresso, un'ampia zona living di rappresentanza con camino ed un primo accesso su uno splendido terrazzo con vista aperta, una balconata, sala da pranzo, bagno ospiti; la cucina abitabile, collegata alla zona pranzo e con affaccio su un altro terrazzo, si presenta come una grande struttura di arredo con un'isola centrale, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma; la zona notte è così suddivisa: una suite padronale con bagno, un disimpegno ed altre tre camere da letto con due bagni, un piccolo vano lavanderia, camera e bagno di servizio. Sono presenti rifiniture di alto pregio come pavimentazione in marmo originale, tranne quella della zona living che è stata rifatta a mano, ed in parquet nella zona notte; sono stati realizzati su misura lavori di alta falegnameria in olmo in diversi ambienti dell'appartamento; grandi armadiature a muro sono presenti anche nelle camere da letto. L'appartamento è dotato di domotica e sistema di allarme. Il riscaldamento è autonomo, l'aria condizionata è totalmente canalizzata e tutti gli impianti sono stati rinnovati nel 2012. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di 12 mq, ubicato in un condominio nelle immediate vicinanze. L'immobile, dato l'elevato pregio architettonico, è inserito nella Carta Qualità. La posizione strategica dell'appartamento, a due passi da Piazza Ungheria, a pochi metri dalle rinomate Villa Ada e Villa Borghese ed il collegamento a tutti i servizi, incluse prestigiose scuole ed Università, rendono questa residenza un'opportunità unica per chi ricerca un attico esclusivo dotato di spazi aperti vivibili e rarissimi da trovare nella zona. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.