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L'immobile è situato a Roma, nella prestigiosa e riservata zona Camilluccia / Trionfale, nelle immediate vicinanze di Via Roncegno e Via Molveno. Inserito all'interno di un elegante complesso residenziale accessibile tramite strada privata con sbarra di sicurezza, offre un ambiente tranquillo, estremamente apprezzato sia dalla clientela turistica sia da lavoratori e professionisti ad alto budget.
Attualmente adibito a b&b / Casa Vacanze con eccellente storico e posizionamento sul mercato, ideale per chi desidera generare flussi di cassa immediati senza tempi d'attesa.
Alta Redditività (8% Lordo Annuo): Ottima marginalità rispetto al capitale investito, garantita dall'elevata domanda di affitti brevi e ricettivi nella Capitale.
Distribuzione Spazi Ottimizzata: I doppi servizi e la presenza di due camere indipendenti consentono la massima flessibilità di accoglienza per nuclei familiari o gruppi di turisti.
Luminosità e Privacy: Posizionato al piano terra all'interno di un contesto riservato con accesso controllato, garantendo praticità d'accesso agli ospiti e massimo comfort.
L’immobile è di 80 mq. Commerciali, situato al piano terra in un contesto signorile, composto da salone con zona living, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno dell'area condominiale. Ottimo stato interno, pronto all’uso.
Il Prezzo richiesto è di € 420.000, rendimento stimato: 8% lordo annuo. Per qualsiasi ulteriore informazione sull'immobile o per ulteriori offerte immobiliari, potete contattarci nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.
