Negozio in affitto a Roma largo Giuseppe Montanari

Centro commerciale castel di leva – Locale c/1 di 41 mq.

"opportunità esclusiva – canone agevolato start-up"
Il canone richiesto per la locazione è di €1.400,00 mensili ma la proprietà si rende disponibile ad una riduzione ad € 1.000,00 mensili per la sola prima annualità
(con un risparmio immediato di € 4.800,00), con eventuali altre riduzioni da concordare per le annualità successive.

Descrizione:
In posizione d'eccellenza e di massimo passaggio, all'interno del vivace Centro Commerciale "Castel di Leva" (in Largo Giuseppe Montanari), proponiamo in locazione un locale commerciale (categoria c/1) di 41 mq commerciali.

Visibilità e posizione strategica:
L'immobile gode di una location imbattibile: è posizionato proprio all'ingresso principale del centro commerciale e vanta una posizione angolare con due ampie vetrine.
Questa combinazione garantisce una visibilità straordinaria e un passaggio pedonale obbligato per chiunque acceda alla struttura, rendendo il locale idoneo e fortemente vantaggioso per qualsiasi tipo di attività commerciale, boutique, studio professionale o servizio al pubblico.

Servizi e comodità per la clientela:
A servizio del centro commerciale e proprio nello spiazzale antistante, è presente un ampio parcheggio con tantissimi posti auto gratuiti destinati ai clienti, elemento fondamentale per garantire un afflusso comodo e continuativo di pubblico.

Dettagli economici e contrattuali:
Superficie: 41 mq commerciali
Categoria catastale: c/1 (Commerciale)
Canone di locazione: € 1.400,00 / mese, "con la possibilita di concordare con la proprieta, importi inferiori per le prime annualita".
Spese condominiali: € 40,00 / mese (spese di gestione contenute).

Opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un punto di sicuro impatto visivo e commerciale.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sul locale come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.
Agente immobiliare di riferimento: Stephane Corradi.
Recapiti: Uff. 06/86970173
Cell. 348/7406753
Email: info@casa-co.Eu
Sito: www.casa-co.Eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare
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