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Villa a Schiera in asta a Velletri (rm) – Via Malatesta 80
L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situata a Velletri (rm), in Via Malatesta, 80. Si trova in una zona agricola periferica, a circa 6 km dal centro di Velletri, caratterizzata da unità abitative unifamiliari, plurifamiliari e terreni agricoli.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra/rialzato e piano primo, per una superficie catastale complessiva di 225 mq. Il piano terra/rialzato e il piano primo sono adibiti a destinazione residenziale, mentre il piano seminterrato è destinato a cantina. Le altezze interne sono di 2.80 m al piano terra/rialzato, 2.95 m al piano primo e 2.25 m al piano seminterrato. L'immobile include anche un garage di 16 mq al piano terra con altezza interna di 2.75 m. Attualmente si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in travi e pilastri in cemento armato, con solai in laterocemento. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con doppio vetro e persiane in metallo. Le porte interne sono in legno. Le finiture interne sono di tipo civile con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, ad eccezione della zona notte con parquet. Il piano seminterrato è al grezzo. Le finiture esterne sono ad intonaco. L'impiantistica (elettrica, idraulica e termica) è sotto traccia e funzionante, con riscaldamento autonomo a gas e radiatori. Sono presenti una loggia e una terrazza. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo e lo smaltimento dei reflui tramite impianto a dispersione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola periferica, con accesso carrabile e pedonale dalla Via Malatesta. Ricade in zona l "Recupero urbanistico" secondo il p.R.G. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 259.816,10
Offerta minima: € 195.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Garage incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
