Terreno Agricolo all'asta a Roma località Macchione rotondo

Terreno agricolo in asta a Roma (rm) – Località Macchione rotondo (cap 00122)

Il lotto di terreno si trova a Roma, in località “Macchione rotondo”, ubicato all’intersezione tra Via del Collettore Secondario e Via della Macchiarella, nel quadrante sud-ovest del territorio comunale, all’interno del perimetro di competenza amministrativa del Municipio X. Il contesto è caratterizzato da ampie aree verdi e rurali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale totale di Ha 13, are 53, centiare 75, corrispondenti a mq 135.375. È suddiviso in due porzioni: una porzione a di qualità seminativo classe 5 (ha 11 are 53 ca 75) e una porzione b di qualità orto irriguo classe 2 (ha 2 are 00 ca 00). Sul terreno insistono manufatti, in parte edificati e per la maggior consistenza incolto, funzionali all’attività di maneggio.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno beneficia di una qualità orto irriguo, suggerendo la presenza di sistemi di irrigazione. Gravano sul lotto servitù di elettrodotto e di passaggio, oltre all'appartenenza al Comprensorio del Consorzio di Bonifica ostia-maccarese. Il fondo rientra nell’ambito territoriale n.2 del Piano territoriale Paesistico e nella Riserva Naturale del Litorale Romano.

Contesto e collegamenti
L'area di Ostia Antica – Macchione Rotondo offre un contesto prevalentemente agricolo e naturale, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. La vicinanza a Roma garantisce comunque un buon collegamento con i servizi urbani. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 219.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione agricola
• Potenziale per attività equestre

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.