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Appartamento in asta a Velletri (rm) – Via Orti Ginnetti 46
L'appartamento in asta è situato in Via Orti Ginnetti n. 46, nel comune di Velletri (rm). L'edificio condominiale, di maggiore consistenza, si trova in una posizione centrale, a ridosso del centro storico, in una zona individuata dal prg come "B3" Completamento. Il fabbricato è stato edificato con licenza edilizia nel 1968.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 142,67 mq e si trova al secondo piano, interno 3. L'abitazione è composta da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e corridoio. La superficie utile interna è di circa 114,00 mq. L'altezza interna utile è di 2,90 metri. Lo stato conservativo del bene è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate civilmente, mentre quelle interne sono rivestite in parte nei bagni e nella cucina, e intonacate e tinteggiate nelle restanti aree. La pavimentazione interna è in ceramica per tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, dotati di avvolgibili in pvc e grate in ferro. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia tradizionale, e l'impianto idrico è sottotraccia con approvvigionamento da acquedotto comunale. L'impianto fognario è collegato alla fognatura comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Velletri, ben servita e con buona viabilità, a ridosso del centro storico. L'appartamento è libero per la procedura e la regolarità edilizia è sostanzialmente conforme, con una lieve difformità sanabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 205.000,00
Offerta minima: € 153.750,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato conservativo
• Tre camere da letto
• Due bagni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
