Appartamento all'asta a Monteflavio via della Pineta, 82

Appartamento in asta a Monteflavio (rm) – Via della Pineta 82 (cap 00010)

L'appartamento è situato nel Comune di Monteflavio, in Via della Pineta n. 82, all'interno di un edificio di quattro piani con accesso condominiale. L'area è compresa all'interno del Parco dei Monti Lucretili, destinata a Zona b sottozona B1 nel p.R.G. Vigente e inclusa in sistemi ed ambito di paesaggio nel ptpr.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 93 mq e si trova al piano primo. È composto da un ingresso, un soggiorno con camino e balcone, un disimpegno, una cucina abitabile con balcone, un servizio igienico e due camere da letto con un balcone comune. L'altezza effettiva del piano è di 2,90 metri. Il livello manutentivo dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
I serramenti interni sono in legno di colore bianco con vetrocamera, mentre gli infissi esterni sono in legno. Le porte sono in legno tamburato finitura noce e il portoncino d'accesso è blindato. Il servizio igienico presenta rivestimento e piastrelle in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto termico è autonomo a radiatori verticali, alimentato da una caldaia murale a gas. l'impianto elettrico è sottotraccia. Tutti gli impianti (elettrico, idraulico e a gas) sono presenti e correttamente in esercizio. L'appartamento include un box auto soppalcato di 12 mq al piano terra.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona soggetta a vincoli paesaggistici, idrogeologici e sismici. L'area è ben servita e l'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.660,00
Offerta minima: € 22.560,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Impianti in esercizio
• Balconi presenti
• Camino

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.