Terreno Residenziale all'asta a Fiumicino via Manta, 39

Terreno edificabile in asta a Fiumicino (rm) – Via Manta 39 (cap 00054)

Il terreno edificabile in asta è ubicato nel comune di Fiumicino (rm), con accesso diretto dalla Via Manta n. 39. Si trova in una zona periferica ma confinante con Roma, in prossimità dell'aeroporto. L'area è ben servita e gode di buona appetibilità per posizione, esposizione e viabilità, trovandosi vicino a importanti centri commerciali.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 1363 mq. È un terreno pianeggiante, di forma rettangolare allungata, senza costruzioni presenti. È censito al Catasto Fabbricati come area urbana (Categoria f/1).

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona b - Sottozona B4a del Piano Regolatore Generale, destinata a completamento edilizio, recupero, ristrutturazione e riqualificazione urbanistica. È inoltre incluso nel Piano Particolareggiato zona B4a n. 11 Vignole, che prevede la conservazione dei volumi e delle superfici residenziali e non residenziali, oltre al completamento residenziale dei lotti parzialmente edificati.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una buona viabilità e si trova in prossimità di grossi centri commerciali, rendendola interessante per sviluppi futuri. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con la possibilità di cancellare un atto d'obbligo previo benestare del Comune di Fiumicino.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 112.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Accesso diretto da strada
• Zona di completamento edilizio
• Prossimità a centri commerciali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.