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Appartamento in asta a Roma (rm) – Via Casimiro Mondino 7 (cap 00168)
L'appartamento in asta è ubicato a Roma, in Via Casimiro Mondino n. 7, all'interno del quartiere xxvii° Primavalle, nel xiv° municipio. L'edificio, un villino b di cinque piani fuori terra oltre seminterrato, è stato costruito a partire dal 1962, con licenze edilizie del 1962, 1963 e 1964, e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1965. La zona, di impianto urbanistico risalente alla seconda metà del Novecento, è a carattere residenziale di medio-basso livello.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano terzo e identificata con l'interno 10, ha una superficie commerciale complessiva di circa 129,73 mq. È accessibile dal vano scala condominiale e si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, veranda e tre balconi. Lo stato conservativo complessivo dell'immobile è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in telai di cemento armato, con facciate rivestite in listelli di laterizio. Le invetriate esterne e le tapparelle sono in legno, così come gli infissi interni. La pavimentazione è in lastre di marmo e marmittoni nelle camere, mentre cucina e servizio igienico presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. I pezzi igienico-sanitari sono in buono stato di manutenzione. L'impianto idrico è di tipo ordinario e l'impianto elettrico è sottotraccia con interruttore magnetotermico. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di raffrescamento, con produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler. Le pareti sono in parte tinteggiate al lavabile e in parte rivestite con carta da parato.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è ben servita da servizi pubblici circoscrizionali, attività commerciali, scuole primarie e secondarie, strutture ospedaliere e autolinee di trasporto urbano. Sono presenti anche sufficienti aree a parcheggio per autoveicoli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 272.433,00
Offerta minima: € 233.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 14%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di raffrescamento
• Riscaldamento centralizzato
• Buona dotazione di servizi pubblici nella zona
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
