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Appartamento in asta a Subiaco (rm) – Contrada Alice Colle 15
L'appartamento in asta è situato in Contrada Alice Colle n. 15, località Colle Perino, nel Comune di Subiaco (rm). L'edificio, che si sviluppa su due piani fuori terra, si trova in un contesto periferico, in zona agricola ma abbastanza abitata, caratterizzata dalla presenza di case sparse e villini residenziali. Alcuni servizi sono disponibili nelle vicinanze. L'immobile è distante circa 3,5 km dal centro di Subiaco, raggiungibile in pochi minuti d'auto, e si trova lungo la strada provinciale subiaco-cervara sp40/a.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 233,31 mq, con una superficie utile calpestabile di 183,26 mq. È posto al primo piano ed è composto da una sala con ingresso, un corridoio, un soggiorno con annesso angolo cottura, un disimpegno, una dispensa, due bagni, tre stanze da letto, uno studio e due ripostigli. Le altezze interne variano, con un soffitto piano di 260 cm nella parte centrale e falde inclinate con altezze di 220 cm lato terrazzo e 215 cm lato strada provinciale. L'unità immobiliare si presenta in pessime condizioni di conservazione e manutenzione, necessitando di importanti opere di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento con termosifoni, sebbene la caldaia sia verosimilmente non funzionante. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica/gres, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. Il portoncino d'ingresso è in legno non blindato, le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono anch'essi in legno con persiane. I prospetti esterni del primo piano sono rifiniti con rivestimento a cortina color cotto e tavolato in legno. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, oltre a una corte comune utilizzata per il parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'appartamento gode di una bella posizione panoramica lungo la strada provinciale subiaco-cervara. La zona, sebbene agricola, è abbastanza abitata e ben collegata, con la possibilità di raggiungere il centro di Subiaco e la struttura ospedaliera in pochi minuti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.000,00
Offerta minima: € 17.323,23
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Posizione panoramica
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
