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Proprietà superficiaria di garage in asta a Roma (rm) – Via Dino Penazzato (cap 00177)
L'autorimessa in asta è ubicata a Roma, in Via Dino Penazzato, angolo Via Georges Sorel. Si tratta di una proprietà superficiaria di un'autorimessa interrata, facente parte del Piano Urbano Parcheggi del Comune di Roma. L'immobile, sebbene parzialmente realizzato e attualmente in stato di abbandono, offre un significativo potenziale di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
L'autorimessa è stata progettata per ospitare 56 posti auto e si articola su due piani interrati. Il progetto di variante prevede la trasformazione da autorimessa meccanizzata a tradizionale, con la realizzazione di 19 box auto e 2 posti moto. Sono previsti un posto auto per portatori di handicap, un ascensore di tipo idraulico e due uscite di sicurezza a piano, una con scala e l'altra con ascensore protetto.
Caratteristiche e dotazioni
All'interno dell'autorimessa sono previsti un pavimento industriale con strato superficiale di quarzo, elementi portanti in cemento a facciavista, pareti di tamponatura in blocchi di lapillo stilati e porte basculanti in lamiera zincata. L'impianto elettrico sarà in materiale autoestinguente. Le opere realizzate, come scavi e strutture di fondazione, sono presenti, mentre altre parti richiedono demolizione e ripristino per la nuova configurazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto urbano del Comune di Roma, con accesso e uscita carrabile previsti su Via Penazzato. Le aree soprastanti saranno ripristinate e attrezzate con verde e arredo stradale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori o operatori del settore parcheggi. L'aggiudicatario dovrà farsi carico del completamento dei lavori e degli oneri relativi alle polizze assicurative e garanzie fideiussorie previste dalla convenzione con Roma Capitale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 55.012,98
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• 56 posti auto
• Parte del Piano Urbano Parcheggi
• Potenziale di trasformazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
